МенюПоделиться

Оформление доверенности

Оформление доверенности

Покупатели недвижимости иногда оформляют доверенность на нас или на доверенное третье лицо. Доверенность оформляют, когда у покупателя нет возможности приехать самостоятельно и присутствовать на проверках Военным ведомством, на подписании и регистрации Свидетельства о собственности. 

Оформление доверенности займет 2 часа, доверенность нужно заверить нотариусом на территории Турции. Иностранцам, не знающим турецкий язык, понадобится лицензированный переводчик, с которым официально сотрудничает нотариальная контора.

Когда вы оформляете доверенность на кого-либо, вы официально заявляете, что у этого человека есть юридические полномочия действовать от вашего имени. Вот почему рекомендуется составлять доверенность только на профессиональных агентов недвижимости или на лицензированных адвокатов.

Доверенность должна оформляться только на совершение определенных действий – и ни на что больше. Обычно к этим действиям относится право приобретать недвижимость от вашего имени, а также подключать счетчики на воду и электроэнергию. Не рекомендуется делать генеральную доверенность, так как она позволит доверенному лицу взять кредит на ваше имя или продать ваше имущество, что может иметь катастрофические последствия.

Образец Доверенности

Ниже приведен образец доверенности, используемый Doomoos. Данная доверенность дает право только на приобретение недвижимости и оформление абонентских номеров на воду и электричество.

Ко мне, нижеподписавшимуся представителю НОТАРИАЛЬНОЙ КОНТОРЫ АНТАЛИИ №13 АХМЕТУ О........, при уполномоченном секретаре НАМИКЕ ДАВАСДЖАНЕ, в рабочее время на службе в моей конторе по адресу: ФЕНЕР МАХ. БЮЛЕНТ ЭДЖЕВИТ БЛВ. № 70/А КУРТ АПТ. ЛАРА / АНТАЛЬЯ, посредствам переводчика обратился(лась) г(-н/жа) для составления доверенности (ИМЯ ДОВЕРИТЕЛЯ), предоставившего документы подтверждающие личность.................

В связи с тем, что я самостоятельно объяснится с обратившимся не могу, я выбрал переводчика АЛИ ВАХИТ ВЕЙСИ, который в состоянии объясниться с доверителем и выступил в качестве переводчика.

Посредством переводчика я установил то, что доверитель является грамотным и обладает правоспособностью для совершения данной процедуры, но не владеет турецким языком. Доверитель, как установлено мной, обладающий (ая) этими характеристиками, и личность которого (ой) я установил по представленному документу, посредством переводчика заявил(а) следующее.

ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ: «Я назначаю своим доверенным лицом г-на БАЙРАМ ТЕКЧЕ, идентификационный номер гражданина Т.Р............, ..............года рождения, уроженца Кдз. Эрегли, имя отца..........., имя матери..............., и наделяю его следующими полномочиями:

Подача необходимых документов по инстанциям для получения необходимых разрешений для приобретения земли и недвижимости в соответствии с законами на территории Турецкой Республики;

Отслеживать дела и процедуры, которые мне необходимо выполнить по данному вопросу; передавать документы из рук в руки; составлять и подписывать заявления; требовать и получить документы, которые будут составлены на мое имя в связи с вышеуказанным вопросом;

Вносить пошлины, получать обратно их переплаченные суммы; получив в Управлении регистрации недвижимости и сделок с ней (Тапу) соответствующие документы, подавать их в полицейский отдел по делам иностранцев для вида на жительство; вести необходимую переписку; получить на мое имя налоговый номер; покупать всю недвижимость, находящуюся на территории области АНТАЛЬЯ, во всех ее районах и селах, в любое время, по любой цене, на любых условиях по своему усмотрению, из любых мест, у любых физических и юридических лиц;

Оплачивать стоимость покупки; принимать заявление о переуступке прав на имущество в присутствии начальника Управления регистрации недвижимости и сделок с ней (ТАПУ) или компетентного служащего регистрации недвижимости или сделок с ней; подписать книгу, реестр и все документы регистрации прав на недвижимость, затребовать регистрацию, получать свидетельства о владении недвижимостью, подключать на недвижимости, которая будет приобретена, электричество, воду, природный газ, составлять и подписывать в соответствующих организациях договоры о подключении;

Подавать декларации, заявления, кроме этого, защищать мои права и интересы, связанные с данной недвижимостью, отправлять всякого рода письменные предупреждения третьим лицам, совершать и подписывать во всех официальных органах и инстанциях официальные и частные процедуры, которые должны быть выполнены в связи с вышеуказанными вопросами;

Безоговорочно признавать и обязываться в том, что площадь приобретаемого мною на территории Турецкой Республики недвижимого имущества вместе с вещными правами, определяемыми как независимые и постоянные, включая данную недвижимость, в рамках основ взаимности не будет превышать два с половиной (2,5) гектара, в случае установления противного лишняя площадь будет освобождена и переведена в денежный эквивалент;

В связи с этим давать обязательства соответствующим учреждениям и организациям, составлять и подписывать бумаги и документы, необходимые для составления; для возможности покупки мною недвижимого имущества в Турции получать письменные разрешения от Министерства национальной обороны или компетентных военных ведомств, Генерального управления кадастра и регистрации недвижимости и сделок с ней и соответствующих управлений регистрации сделок с недвижимостью, или от соответствующих органов и инстанций, вести необходимую переписку, оповещать и принимать оповещения.

Составленный акт прочитан заинтересованному (ой) (доверителю) переводчиком. Вслед за заявлением доверителя посредством переводчика о соответствии написанного его (ее) желанию акт подписан доверителем, присяжным переводчиком и мною, проставлена печать. Двадцать первое февраля две тысячи двенадцатого года. 21.02.2012 г.

ЗАЯВЛЕНИЕ ПЕРЕВОДЧИКА: Я передал (а) нотариусу истинные пожелания доверителя, разговаривающего (щей) по-..................... (указывается язык). Я перевел (а) доверителю вышеуказанный текст, составленный нотариусом. Доверитель указал (а), что его (ее) истинные пожелания в точности записаны выше. Я, в свою очередь, заявляю о том, что заинтересованный (ая) (доверитель) согласился (лась) с текстом и подписал (а) его в моем присутствии.

ЗАИНТЕРЕСОВАННЫЙ (АЯ) (ДОВЕРИТЕЛЬ): ПЕРЕВОДЧИК: АЛИ В...., идентификационный номер гражданина Т.Р...........

И ВАШЕ ИМЯ и ПОДПИСЬ

Советуем прочитать

Следующие статьи также будут полезны для всех, кто хочет приобрести недвижимость в Турции:

- Семь причин купить недвижимость в Турции

- Что такое ТАПУ (Свидетельство о Собственности на турецком языке)

- Дополнительные расходы при покупке недвижимости в Турции

flag flag flag
flag flag flag

Избранные для вас