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Finanzierung in der Türkei

Finanzierung in der Türkei

Es gibt 2 verschiedene Arten von Hypotheken für eine Immobilie in der Türkei. Doomoos Real Estate wird Ihnen bei Kredit bekommen helfen.

1- Kredit von der Baufirma

Es gibt eine großartige Möglichkeit einen Kredit direkt über die Baufirma in Antalya zu erhalten. Der Vorgang ist recht einfach. Alles was Sie benötigen ist ein Kaufvertrag mit der Baufirma, in der alle Angaben zur Zahlungsabwicklung angegeben sind. Es werden keine zusätzlichen Dokumente, Papierarbeiten und Kosten benötigt.

Der Zahlungsplan ist wie folgt

- Anzahlung -50 % des Immobilienpreises
- Der Restbetrag in Höhe von 50 % kann in Raten bis zu fünf Jahren gezahlt werden (60 Monate).

Das erste Jahr erhalten Sie den Kredit zinslos. Nach ein bis fünf Jahren (nach Interesse), liegt der Zinssatz 20 % niedriger, als die Bankzinsen. Sobald Sie 50 % der Kosten Ihrer Immobilie gezahlt haben, erfolgt die Übertragung des Tapu (Eigentumsurkunde) auf Ihren Namen mit einer Hypothek. Die Höhe der Hypothek ist der Restbetrag, die Sie der Baufirma schulden. Auf diese Weise wird der Verkaufsvorgang fair und ohne Risiko für beide Seiten, Käufer und Verkäufer, abgewickelt.

Die Zahlung der monatlichen Raten kann automatisch vom Käufer- zum Verkäuferkonto erfolgen.

Art der Währungen zur Zahlung: Türkische Lira (TL), Euro (€), Dollar ($)

Fälligkeit der Zahlung zwischen einem und fünf Jahren.

Mindestbetrag des Kredites 20.000 Euro

Gilt für Menschen zwischen 25 und 70 Jahren.

Fallbeispiel

Sie kaufen eine Wohnung für 50.000 Euro. Sie entscheiden sich für eine Anzahlung in Höhe von 20.000 Euro und den Restbetrag von 30.000 Euro in Raten zu zahlen.

Wenn Sie die Zahlung von 30.000 Euro innerhalb von einem Jahr (12 Monate) leisten möchten, würden Sie 2.500 Euro monatlich zinslos zahlen.

Wenn Sie die verbleibenden 30.000 Euro in fünf Jahren mit 60 Monatsraten zahlen, beläuft sich die monatliche Rate auf 595,- Euro. Der Gesamtbetrag berechnet sich auf eine Höhe von 35.700 Euro.

2- Kredit von der Bank

Sie haben Ihr Traumhaus gefunden und benötigen ein Bankdarlehen. Es ist ganz einfach von der Bank mit zuverlässigen und professionellen Doomoos Team Kredit aufzunehmen und Ihr Traumhaus zu kaufen. Sie können das Haus mit Vertrauen und mit Doomoos Mitarbeiter, die bei jeder Phase an Ihrer Seite sind kaufen. Die erfahrenen Mitarbeiter von Doomoos begleiten Sie bis Sie in Ihre Wohnung einziehen!

Der Käufer hat alle notwendige Finanzierung in der Türkei für den Kredit. Doomoos Immobilie hilft dem Käufer einem Konto zu eröffnen und alle vorbereiteten Unterlagen in türkischer Sprache durch den Notar und Registrierung für die Bank zu übersetzen.

Benötigte Dokumente zum eröffnen des Bankkontos;

- Pass- und Notarübersetzung (Wir helfen Ihnen, eine beglaubigte Übersetzung zu bekommen)
- Steuernummer (Wir helfen Ihnen, es vom Finanzamt zu erhalten)
- Zertifikat für die Überprüfung der Adresse (Gültige Dokumente: Aufenthaltsgenehmigung, Adresse, Personalausweis oder Strom-und Gasrechnung. Wasser, Strom, Gas, Internet-Rechnungen sind die häufigsten, die Ihren Namen und Ihre Adresse zusammen zeigen.)

Wenn Sie Immobilien von Doomoos kaufen, helfen wir Ihnen, das Bankkonto in 30 Minuten zu eröffnen.

Nachdem wir ein Bankkonto eröffnet haben, beantragen wir Kredit mit diesen Dokumenten;

- Kundeneinnahmedokument (mit Apostil-Genehmigung und von einem vereidigten Übersetzungsbüro ins Türkische oder Englische übersetzt)
- Kontoauszug (Erhalten Sie eine Erklärung der letzten 3 Monate von dem Konto, auf dem Ihr Einkommen fließt)
- Ein Brief von Ihrer Bank in Ihrem Land, dass Sie keine Schulden gegenüber der Bank in Ihrem Land haben. (Sie können dies von Ihrer Bank verlangen)
- Dokument für das zu kaufende Produkt (Eigentumsurkunde der Immobilie)

Eine Kredit Beantragung wird an die Bank gemacht, nachdem alle Unterlagen vorbereitet sind. Die "Vorläufige Genehmigung" kommt von der Bank in maximal 3-4 Tagen. Nachdem wir die "Vorläufige Genehmigung" von der Bank erhalten, schickt die Bank einen Experten für die Immobilienbewertung. Nach der Begutachtung wird das Bank Darlehen genehmigt. Nachdem die Bank den Kredit genehmigt, und die Käufer und Verkäufer Unterlagen vollständig sind für das Grundbuch (Tapu) wird der antrag eingereicht. Schließlich wird der Antrag gestellt für das Grundbuch (Tapu).

Wenn Sie vorhaben, eine Hypothek in der Türkei zu beantragen, hilft Ihnen das professionelle Team von Doomoos, Ihre Vorabgenehmigung bei einer türkischen Bank einzuholen, um Ihre Dokumente vor Ihrer Reise vorzubereiten.

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