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Die Vollmacht in der Türkei

Die Vollmacht in der Türkei

Immobilienkäufer ernennen uns oder einen anderen Dritten manchmal zu ihrer Vollmacht in der Türkei. Dies geschieht in der Regel, wenn die Käufer nicht in der Lage sind, für das durchzuführende Verfahren zu reisen, einschließlich der militärischen Kontrollen sowie der Unterzeichnung und Registrierung der Eigentumsurkunden.

Die Genehmigung einer Vollmacht (POA) dauert zwei Stunden und wird von jedem Notariat in der Türkei bezeugt. Ausländer, die Türkisch nicht beherrschen, müssen einen zertifizierten Übersetzer, der beim Notariat registriert ist, benutzen.

Wenn Sie jemandem POA aushändigen, sagen Sie per Gesetz: "Sie können für diese Befugnisse im Namen von mir handeln." Daher ist es ratsam, professionellen Immobilienmaklern oder registrierten und zertifizierten Anwälten Vollmacht zu erteilen.

Eine Vollmacht sollte nur Befugnisse für notwendige Verfahren und nichts anderes enthalten. Dies beinhaltet in der Regel die Möglichkeit, Immobilien in Ihrem Namen zu kaufen sowie Strom und Wasseranschlüsse zu erhalten. Vermeiden Sie allgemeine Vollmacht, weil dies der anderen Partei die Genehmigung gibt, Eigentum zu verkaufen oder Schulden zu übernehmen, und in den falschen Händen könnte dies katastrophale Folgen haben.

Ein Mustervollmacht Dokument

Das folgende Beispiel zeigt eine Vollmacht in der Türkei, die Doomoos berechtigt, eine Immobilie in der Türkei zu kaufen und in Ihrem Namen Wasser und Stromanschlüsse zu erhalten.

Ich, der unterzeichnete Vertreter von ANTALYA 13. NOTAR PUBLIC AHMET O .............., autorisierter Unterzeichner Leiter NAMIK DAVASCAN, wurde von (KUNDENNAME) angesprochen, während ich meine Aufgaben bei FENER MAH ausführte . BÜLENT ECEVİT BULVARI, Nr. 70 / A KURT APT., LARA / ANTALYA, der sein / ihr vorstellte (.................... Einzelheiten zur Identifizierung vorgestellt .... .....................), der mündlich durch einen Übersetzer anforderte, eine Vollmacht vorzubereiten.

Da es nicht möglich war, mit ihm / ihr zu kommunizieren, wählte ich den autorisierten Übersetzer unseres Notars ALİ VAHİT VEYSİ, von dem ich wusste, dass er in der Lage sein würde, mit ihm als Dolmetscher zu kommunizieren.

Ich erfuhr durch den Dolmetscher, dass die relevante Person die erforderliche Autorität besaß, um das besagte Verfahren durchzuführen, dass er / sie nicht Türkisch sprach, aber dass er / sie gebildet war. Er / sie stellte die folgende Anfrage durch den genannten autorisierten Übersetzer, von dem ich wusste, dass er die notwendigen Fähigkeiten besitzt, und der Nachweis dessen Identität wurde mir in Form seiner Identitätsdokumente vorgelegt.

Kauf von Eigentum: Ich ernenne hiermit BAYRAM TEKÇE, Inhaber von T.R. Identitätsnummer: ..........., dessen Name ist ......... und der Name der Mutter ist ......., und wer wurde geboren am ..... ... in Kdz. Ereğli, als die qualifizierte und autorisierte Person, um in meinem Namen in folgenden Angelegenheiten zu handeln:

Die notwendigen Anträge an die verschiedenen Organisationen und Behörden zu stellen, um die erforderlichen Genehmigungen zu erhalten, damit ich Land und Eigentum innerhalb der Grenzen der Republik Türkei erwerben kann.

Um alle Verfahren zu verfolgen, die ich in dieser Angelegenheit verfolgen müsste; persönliche Dokumente präsentieren und sammeln; Petitionen vorbereiten und unterschreiben; alle Unterlagen anzufordern und zu sammeln, die in meinem Namen auf die oben genannten Angelegenheiten vorbereitet werden; um alle Pflichten zu bezahlen, und erhalten Sie alle, die überbezahlt wurden.

Die erforderlichen Dokumente vom Grundbuchamt zu sammeln und sie der Ausländerbehörde der Polizei vorzulegen, um eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten; die notwendige schriftliche Kommunikation durchzuführen; um eine Steuernummer in meinem Namen zu erhalten; innerhalb der Grenzen irgendeines Bezirks und der Dörfer der Provinz ANTALYA jedes Land oder jeden Besitz kaufen, zu jedem Zeitpunkt, zu welchem Preis, unter welchen Bedingungen, an welchem Ort auch immer, und von wem auch immer - ob es sich um Privatpersonen oder juristische Personen - er wünscht.

Um den Kaufpreis zu bezahlen; Entgegennahme von Abtretungen in Anwesenheit des zuständigen Grundbuchdirektors oder eines befugten Beamten; den Grundbuchauszug und die Aufzeichnungen und alle Dokumente zu unterzeichnen; um Registrierung zu bitten; um die Eigentumsurkunden zu sammeln; Vorkehrungen für die Verbindung von Strom, Wasser und Erdgas zu dem Grundstück zu treffen, das er erwerben soll; die Verträge für diese in Anwesenheit der notwendigen Behörden vorzubereiten und zu unterschreiben.

Um Erklärungen abzugeben und Petitionen einzureichen; um meine Interessen und Rechte in Bezug auf dieses Eigentum zu schützen; alle Arten von Warnungen an Dritte zu senden; alle erforderlichen rechtlichen und sonstigen Verfahren im Zusammenhang mit den oben genannten Angelegenheiten in Anwesenheit aller offiziellen Organisationen und Behörden durchzuführen und zu unterzeichnen.

Um den notwendigen Behörden und Organisationen Verpflichtungen zu gewähren, die nach den Grundsätzen der Gegenseitigkeit die unabhängigen und unbefristeten begrenzten Rechte an Immobilien, die ich innerhalb der Grenzen der Republik Türkei erwerben werde, 2,5 (zweieinhalb) Hektar nicht überschreiten werden, und wenn es anders bestimmt wird, akzeptiere ich bedingungslos und verpflichte mich, dass die überschüssigen Eigenschaften gegen Bargeld verkauft werden. Vorbereitung und Unterzeichnung aller diesbezüglich notwendigen Dokumente; um die erforderlichen schriftlichen Genehmigungen vom Verteidigungsministerium oder den autorisierten Militärorganisationen, der Generaldirektion Grundbuch und den zuständigen Grundbuchdirektionen oder den entsprechenden Organisationen und Behörden zu erhalten, damit ich Eigentum in der Türkei erwerben kann; die gesamte notwendige schriftliche Kommunikation durchzuführen; und die Erklärungen abzugeben und zu akzeptieren. "Die schriftliche Erklärung wurde von dem Dolmetscher an die relevante Partei gelesen. Die relevante Person erklärte durch den Dolmetscher, dass das, was auf der Erklärung geschrieben wurde, in Übereinstimmung mit seinen / ihren Wünschen ist, und die Aussage war unterzeichnet von der betreffenden Person, dem autorisierten Übersetzer, und von mir selbst. Der einundzwanzigste Tag des Monats Februar im Jahr zwei tausend und zwölf 21.02.2012.

ERKLÄRUNG DES DOLMETSCHERS: Ich habe die Wünsche der betreffenden Partei, die ENGLISCH spricht, dem Notar mitgeteilt. Ich habe die obige Erklärung des Notars an die betreffende Partei übersetzt und er hat erklärt, dass das obige seinen wahren Wünschen entspricht und erkläre hiermit, dass die betreffende Partei akzeptiert hat Diese Erklärung und unterschrieben in meiner Anwesenheit.

BEAUFTRAGTE: TRANSLATOR ALİ V ..... TR No: ........................... ......... und IHREN NAMEN und UNTERSCHRIFT.

Weiterführende Literatur

Die folgenden Artikel werden auch für den Kauf von Immobilien in der Türkei von Nutzen sein;

• Vier Gründe, sich für die Türkei zu entscheiden bei Immobilieninvestitionen.
• Sehen Sie sich ein Beispiel für einen Tapu an (Türkisch Grundbuchauszug)
• Zusätzliche Ausgaben beim Kauf eines türkischen Anwesens.

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