القوائمشارك

تكاليف سند الملكية (طابو)

تكاليف سند الملكية (طابو)

النقل:

النقل (نقل سند الملكية) لا يقوم به كاتب العدل العام على النقيض من معظم الدول الأوروبية ولكن من قبل مسؤول من المديرية العامة لسجل الأراضي والسجل العقاري. ويشترط على الطرفين (البائع والمشتري) أن يكونا حاضرين في طلب النقل. و من الممكن أن يأذن شخص لآخر عن طريق إعطاء توكيل عند كاتب العدل. ويسمى سند الملكية (إثبات الملكية) باسم "طابو" باللغة التركية. و يكون دفع المصاريف عند شراء العقار؛

ضريبة النقل:

يتم دفع 3٪ من القيمة المعلنة للمديرية العامة لسجل الأراضي والسجل العقاري كضريبة نقل في يوم التوقيع النهائي كضريبة نقل. رسوم الخدمة الرسمية (Döner Sermaye harcı) هي 260 ليرة تركي فيعام 2018 بالاضافة الى ضريبة النقل.

جميع التكاليف الأخرى المتعلقة بعملية تحويل الملكية

هناك عدة تكاليف صغيرة من أجل جمع الوثائق والضرائب اللازمة. ترجمة جواز السفر عند كاتب العدل، وتكاليف ترجمان محلف عند كاتب العدل، عمل وكالة (أو رسوم الترجمان المحلف عند التوقيع)، تحضير الوثائق للحصول على الرقم الضريبي، وثائق لفتح حساب مصرفي، والصور، وضريبة السجل العقاري على الطلب ونفقات أخرى من أجل الحصول على سند الملكية (طابو). أنطاليا هومز تتلقى 2.000 ليرة تركي لجميع التكاليف أعلاه قبل البدء بالمعاملة.

رسوم وكيل العقارات

يحق لعملاء العقارات المسجلين والمرخصين الحصول على 3٪ + رسوم ضريبة القيمة المضافة من كل من المشتري والبائع.

رسوم خدمات المحامي

إذا لزم الأمر، رسوم خدمة المحامي/ الخدمات القانونية هي 1٪ من سعر شراءالعقار، والحد الأدنى للمبلغ 1.200 € + 18٪ ضريبة القيمة المضافة. يرجى طلب تفاصيل عملية الشراء لحالتك و الجهات القانونية. و في حال طلبك لمحامي، نحن قد ننصح، بالعديد من المحامين المستقلين.

النفقات السنوية

ضريبة الأملاك (Emlak Vergisi):

يحسب معدل ضريبة الأملاك للعقارات بنسبة 2 في المائة في البلديات المدينة و 1 في المائة في المناطق الريفية. يتم احتساب معدل الضريبة على العقارات التجارية بنسبة 4٪ في البلديات المدنية و 2٪ في الريف.

تأمين العقار:

ويتراوح التأمين على الممتلكات بين 150 ليرة تركية و250 ليرة تركية (يعتمد على m2).

يرجى التأكد من دفع العائدات (رسوم الصيانة) شهريا للحفاظ على الممتلكات الخاصة بك شهريا.

الكهرباء وتكاليف اشتراك العدادات

قيمة الإيداع:

241.54 ليرة تركية (يتم دفع قيمة الإيداع للاشتراكات الأولى ومعاملات التحويل).

قيمة الإيداع + توصيل عداد كهرباء جديد:

حوالي 550 ليرة تركية (مرة واحدة فقط)

نقل اسم المشترك لعداد موجود سابقا (معاملات نقل):

حوالي400 ليرة تركية (مرة واحدة فقط)

تكلفة الطاقة لكل كيلو واط/ الساعة:

شامل ضريبة القيمة المضافة حوالي 0.41 قرش.

المياه وتكاليف اشتراك العدادات

قيمة الإيداع:

53.60 ليرة تركية (يتم دفع قيمة الإيداع للاشتراكات الأولى ومعاملات التحويل).

قيمة الإيداع + توصيل عداد مياه جديد

حوالي 525 ليرة تركي (مرة واحدة فقط).

نقل اسم المشترك لعداد موجود سابقا(معاملات نقل):

حوالي 53.60 ليرة تركي(مرة واحدة فقط).

تكلفة المياه لكل متر مكعب:

شامل ضريبة القيمة المضافة حوالي 3 ليرة تركي

الهاتف الارضي

الاشتراك بالهاتف الارضي:

تقريبا 15 -20 ليرة تركية

ملاحظة: يمكنك فقط الحصول على هاتف أرضي مسجل إذا كان لديك تصريح إقامة في تركيا.

flag flag flag
flag flag flag

اختار لك